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Construção Modular

SISTEMA CONSTRUTIVO DREAMDOMUS

O Sistema Construtivo Dreamdomus assenta nos princípios da Construção Modular Sustentável.


Os seus elementos estruturais são fabricados e preparados em ambiente industrial, com base em processos e materiais que lhes conferem excelentes características estruturais e grande durabilidade. Assegura uma construção mais confortável, mais diligente, com maior rigor técnico, bem como um melhor controlo sobre o tempo de execução e o orçamento base. 

RESISTÊNCIA ESTRUTURAL

As nossas construções são concebidas com base num sistema construtivo industrializado e otimizado, que integra a tecnologia LSF (Light Steel Frame) com a tecnologia SIP (Structural Insulated Panels). A combinação destas duas tecnologias apresenta-se como uma solução com grande resistência estrutural e elevada durabilidade conferindo às estruturas uma excelente rigidez e estabilidade. 

COMPORTAMENTO TÉRMICO E ACÚSTICO

O Conforto de uma habitação depende em grande parte dos níveis de isolamento térmico e acústico que apresenta.

O Sistema Construtivo Dreamdomus assegura esse objetivo, mesmo nas condições mais adversas, sem comprometer a necessidade da casa ´´respirar´´ (permeabilidade ao vapor de água).

As várias camadas que constituem as paredes, asseguram um excelente isolamento térmico e acústico sem pontes térmicas.


Usamos materiais, preferencialmente com marcação CE

ESTABILIDADE (fundações)

A base da edificação é um dos aspetos que mais influencia a sua estabilidade e a inércia, face às características do terreno. Por este motivo, as bases de assentamento das construções Dreamdomus são habitualmente em betão armado.


O nosso serviço pode começar com o levantamento topográfico, passando pela caraterização das condições do terreno e projeto de fundações.

ARQUITETURA

O Sistema Construtivo Dreamdomus foi pensado para responder ao maior número possível de soluções arquitetónicas.

Os elementos que constituem o Sistema são fabricados em função de cada projeto.

Apostamos na personalização de cada obra, adaptada a cada Cliente e necessidade.

A equipa de Arquitetura e Engenharia da Dreamdomus, tem capacidade para responder positivamente, ao desenvolvimento do seu projeto.


ACABAMENTOS

Todos os materiais de acabamento e revestimentos, são provenientes de marcas de referência no mercado.

São selecionados de acordo com o fim a que se destinam, procurando uma simbiose entre harmonia e modernidade.

No final da construção, os ambientes exteriores e interiores, são semelhantes aos de uma construção convencional de qualidade, não sendo percetível que se trata de uma construção com base num processo de fabrico industrializado.

SUSTENTABILIDADE E EFICIÊNCIA

A sustentabilidade é uma importante marca do Sistema Construtivo Dreamdomus.  Durante todo o processo de produção e construção, procuramos racionalizar recursos, otimizando os consumos de água e energia e minimizando o desperdício.

A eficiência energética  é também um objetivo fundamental. Todas as construções são projetadas para proporcionaram excelentes níveis de desempenho energético, ao logo da sua vida.

QUALIDADE

Todos os materiais que integram o Sistema Construtivo Dreamdomus apresentam os melhores níveis de qualidade e durabilidade.

Os processos de fabrico e construção são realizados e sujeitos a um controlo de qualidade, de forma a garantir a sua correta execução.

As nossas construções são projetadas de acordo com as Normas Nacionais e Europeias.

SERVIÇO

Procuramos apresentar um Serviço diferenciado. Para nós uma solução chave-na-mão, significa um serviço com total acompanhamento ao Cliente.

O nosso serviço compreende:


- PROJETO DE ARQUITETURA

- PROJETOS DE ESPECIALIDADES

- ACOMPANHAMENTO DO PROCESSO DE LICENCIAMENTO DA OBRA

- CONSTRUÇÃO

- LICENCIAMENTO DA HABITAÇÃO (inspeções técnicas e certificações)

- LIMPEZA E ENTREGA DE OBRA

PROCESSO COMERCIAL

Do ponto de vista comercial apresentamos 2 abordagens diferentes:

 

1.  PROJETOS STANDARD

Construções com base em Plantas de Arquitetura já desenvolvidas pela Dreamdomus, a um preço mais competitivo.

Para conhecer os nossos projetos standard e os respetivos preços, poderá fazer o download da nossa brochura comercial.


2.  PROJETOS A DESENVOLVER

Aqui, o Cliente tem a possibilidade de desenvolver em conjunto com a nossa equipa, o projeto de arquitetura e os materiais de acabamentos com uma maior liberdade de personalização.


Projetos Standard

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FAQs

1. Como se processa o licenciamento de uma construção com base no Sistema Construtivo Dreamdomus?

Uma construção Dreamdomus exige um processo de licenciamento junto da respetiva Câmara Municipal, como qualquer outra construção.

2. Uma habitação Dreamdomus, pode ser considerada uma construção temporária ou amovível?


Não. Uma habitação Dreamdomus não é desmontável nem transportável, depois de instalada. É projetada para ser uma habitação para a vida, com o melhor conforto e o mínimo de manutenção. A Dreamdomus, poderá construir pequenos módulos transportáveis, mas que não são considerados habitações.


3. Caso necessite de financiamento bancário, como devo proceder?

Deve contactar o seu banco e entregar os elementos solicitados, juntamente com uma descrição da habitação que pretende construir, incluindo informação sobre o Sistema Construtivo Dreamdomus (a fornecer pela Dreamdomus).

4. A Dreamdomus trata do meu financiamento?

Não. A Dreamdomus pode aconselhar uma instituição bancária e dar apoio ao processo, mas não trata do processo de financiamento.

5. Em que tipo de base deve ser construída uma habitação Dreamdomus?

Recomendamos que seja uma base em betão, devidamente executada no que diz respeito à segurança estrutural e impermeabilização.

Também é possível instalar uma habitação Dreamdomus, numa base ancorada por estacamento.

6. De que materiais são feitas as construções Dreamdomus?

O Sistema Construtivo Dreamdomus assenta num processo industrializado e otimizado, que combina a tecnologia LSF (Light Steel Frame) com a tecnologia SIP (Structural Insulated Panels). A combinação destas duas tecnologias resulta num produto com excelentes caraterísticas térmicas acústicas e com grande resistência estrutural. Adicionalmente, o revestimento exterior das fachadas é garantido pelo sistema ETICS.

Pelo interior, o revestimento dos tetos e paredes é efetuado com placas de gesso cartonado. Todos os restantes materiais, tais como cerâmicas, equipamentos sanitários, cozinha, roupeiros, luminárias, são definidas com o Cliente, em função de cada projeto.

7. Qual o tipo de isolamento empregue nas construções Dreamdomus?

O isolamento do Sistema Construtivo Dreamdomus é o EPS (Expanded Polystyrene), por várias razões:


  • Tem excelentes caraterísticas térmicas;
  • Permite a colagem por um processo de prensagem, aos painéis OSB (SIP Panels), o que se traduz por um reforço estrutural muito importante;
  • É permeável ao vapor de água, o que permite que a habitação ´´respire´´. Isto contribui para a eliminação de zonas de condensação de vapor de água dentro de casa (bolores).

As paredes do Sistema Construtivo Dreamdomus têm aproximadamente 225 mm de espessura, o que se traduz por excelentes prestações térmicas.

8. Qual a resistência ao fogo de uma habitação Dreamdomus?

A resistência ao fogo é garantida pelos materiais de revestimento finais. Todas as paredes interiores e exteriores, assim como os tetos, são revestidos com materiais resistentes à ignição e propagação do fogo, como é o caso do gesso cartonado e do sistema ETICS.


9. Como se comporta uma construção Dreamdomus, numa situação de sismo?

As habitações Dreamdomus, são projetadas para resistir às condições mais adversas. Pela natureza estrutural das nossas construções, podemos afirmar que o comportamento em caso de sismo é superior à grande generalidade das construções em alvenaria. Todas as construções com estrutura em aço, são geralmente mais resistentes a sismos do que as construções tradicionais. Esta característica está relacionada com a ductilidade dos materiais utilizados, ou seja, pela sua capacidade de absorverem a energia e de apresentarem uma resistência superior às acções horizontais.

10. Um habitação construída pela Deamdomus, é mais resistente e duradoura do que uma construção executada pelos métodos tradicionais?

Podemos afirmar que é igualmente duradoura, mas que é mais resistente. Embora seja construída com materiais apararentemente mais frágeis, as construções com estrutura metálica respondem melhor a situações de grande exigência, como é o caso de tempestades e sismos.

11. Posso construir uma cave com o Sistema Construtivo Dreamdomus?

Não. Recomendamos que as caves sejam construídas em betão armado, assim como todas as paredes abaixo do solo. O sistema foi concebido para a execução de superestrutura. 

12. Já devo ter um terreno, para fazer uma consulta à Dreamdomus?

Será o ideal, uma vez que dessa forma podemos apresentar uma proposta mais ajustada à realidade. Caso ainda não tenha terreno também nos poderá consultar para conhecer melhor a nossa tecnologia, bem como o preço para um projeto genérico.

13. Quantos pisos pode ter uma construção com base no Sistema Construtivo Dreamdomus?

O Sistema Construtivo Dreamdomus responde a projetos até 2 pisos acima do solo.

14. Qual a classificação energética, de uma habitação Dreamdomus?

Todos os nossos projetos de habitações são desenvolvidos com o objetivo de se conseguir a máxima classificação energética. Na generalidade das nossas construções, a classificação energética é A+ ou A.

A nossa vontade é que todas as habitações sejam o mais eficientes possíveis, caminhando para a implementação do conceito NZEB (Nearly Zero Energy Buildings).

15. Que tipo de janelas, utilizam numa habitação Dreamdomus?

Podemos propor a aplicação de qualquer tipo de janelas, em madeira, PVC ou alumínio, com vidro duplo ou triplo.

16. Posso construir muros exteriores, com o Sistema Construtivo Dreamdomus?

Recomendamos que os muros exteriores sejam construídos em betão, caso haja necessidade de sustentação de terras. O sistema tem características de desempenho térmico e acústico que são dispensáveis em muros exteriores, sendo que nesse caso o factor económico torna-o desvantajoso. 

17. Como são executadas as redes de infraestruturas (eletricidade, telecomunicações, gás e redes de águas)?

Todos os troços das infraestruturas que circulam nas paredes, são instalados no interior dos painéis de parede. Garantimos que os troços das infraestruturas se estabelecem sempre de forma vertical na paredes, sendo fáceis de localizar. Por outro lado, o facto das interligações serem feitas no teto falso, garante uma melhor manutenção e possibilidade de reformulação das instalações. Desta forma também se garante um rigoroso posicionamento dos interruptores, tomadas e pontos de abastecimento e recolha de águas.

18. Existe uma dimensão máxima para as janelas?

Não, mas a melhor economia consegue-se com larguras de vãos até 2,4m.

19. As construções Dreamdomus têm vigas, pilares e lajes como a construção tradicional?

Não. No Sistema Construtivo Dreamdomus os pilares são as ´´paredes´´. Todas as paredes são estruturais, o que significa que os esforços estão distribuídos ao longo das paredes e não concentrados em pilares singulares. As vigas são metálicas e ficam sempre ocultas pelo teto falso, devido ao seu espaçamento regular e reduzido.

20. Posso ter uma lareira, numa construção Dreamdomus?

Sim. Basta que fique considerada em projeto.

21. A Dreamdomus também constrói a minha piscina?

Sim, embora recorrendo a uma empresa subcontratada pela Dreamdomus. Caso o Cliente prefira, poderá adjudicar diretamente este item, ou outros, que complementam a sua habitação.

22. A Dreamdomus tem fábrica própria?

Sim. A nossa fábrica situa-se no Parque Industrial Baía do Tejo, no Barreiro, a poucos quilómetros de Lisboa.

23. O que é feito em fábrica e o que é feito em obra?

Em fábrica são produzidas as partes que compreendem as paredes interiores e exteriores. A sua respetiva instalação e interligação é feita em obra. A cobertura e os revestimentos são instalados em obra, no entanto a sua preparação é feita em fábrica.

24. Posso fazer alterações pontuais durante o desenvolvimento da obra?

Sim, embora o desejável é que a obra arranque com tudo definido. Não se esqueça, que uma das nossas bandeiras é a racionalização de tempo e recursos, numa aposta pela sustentabilidade e competitividade.

25. Numa construção Dreamdomus, posso fixar quadros ou móveis nas paredes?

Claro que sim. O revestimento das paredes pelo interior é feito em gesso cartonado, com a vantagem deste estar aplicado diretamente nas placas de madeira OSB. Desta forma quando fixa algum objeto, está também a fixar o mesmo na placa de madeira OSB (desde que o elemento de fixação entre na parede pelo menos 35mm).

26. Posso instalar um sistema de domótica numa casa construída pela Dreamdomus?

Com certeza que sim. Para tal será necessário que esta componente fique prevista na fase de projeto, para que todas as redes da infraestrutura sejam instaladas atempadamente.

Esta é uma das áreas de negócio da Dreamdomus.

27. Uma habitação Dreamdomus, tem Sistema de Captação de Energia Solar?

Terá sempre um Sistema de Captação de Energia Solar para Aquecimento de Água Quente Sanitária (AQS), apoiado por painéis solares fotovoltaicos.